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TIPOS DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. ABOGADOS BARCELONA

TIPOS DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. ABOGADOS BARCELONA

TIPOS DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. ABOGADOS BARCELONA
En Derecho urbanístico existen tres conceptos muy importantes que es necesario diferenciar: se trata de la Comunicación previa, la Declaración responsable y la Licencia urbanística. Se hace así en función de la actividad a desarrollar y del tipo de obras que hagan falta para el acondicionar el local.
  • Comunicación previa.
    Se trata de un acto donde los interesados avisan a la Administración urbanística de sus datos y demás requisitos, con el fin de ejercitar un derecho o empezar una actividad. suele usarse, entre otros casos, en supuestos de obras menores.
  • Declaración responsable
    Como su propio nombre indica, es un documento donde el interesado declara que cumple con los requisitos exigidos para acceder a un derecho o ejercerlo. Estos requisitos vendrán recogidos de forma expresa en la propia Declaración responsable.
  • Licencia urbanística
    Por último, la licencia es un acto administrativo de autorización. Supone que la Administración urbanística realiza un control reglado de legalidad sobre las obras o usos de suelo o cualquier acto de transformación urbanística solicitado por el promotor de las mismas, antes de que estas se realicen.
    Las liencias son un procedimiento algo más complejo que los dos anteriores, y por eso suelen reservarse para obras mayores y proyectos de más envergadura.
Hay que tener en cuenta que en materia de urbanismo es de carácter municipal, y esto quiere decir que cada Ayuntamiento puede tener sus propias normas o exigir determinados requisitos o documentos concretos. Por eso es imprescindible asesorarnos por un abogado que esté especializado en el tema y que nos pueda orientar.
Además, eligiendo a un profesional adecuado podremos reducir el tiempo de tramitación de la licencia, que en caso contrario podría llevarnos bastante tiempo.

Nuestro Despacho de Barcelona le ofrece asesoramiento completo en todas las cuestiones que tenga sobre urbanismo. Sólo tiene que pedirnos una cita previa y contactaremos con usted.
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