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Abogado Urbanismo Barcelona

Especialistas en Derecho Urbanístico

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Responsabilidad patrimonial

Responsabilidad patrimonial

Cuando una persona física o jurídica produce un daño, ya sea intencionadamente, por error o de forma accidental, ha de hacerse responsable de la reparación del daño y del pago de la indemnización que pudiera corresponder.

Derecho inmobiliario

Derecho inmobiliario

Prestamos servicios de Administración de Fincas para Comunidades de Propietarios, redactando los estatutos, las actas, etc. Ofrecemos también nuestra labor de mediación para la resolución de conflictos.

Mediación y negociación

Mediación y negociación

La mediación es un método eficaz y económico de acordar unas condiciones, intentando además que la relación entre los participantes sea de cordialidad, para llegar a acuerdos que beneficien a ambas partes.

Asesoría inmobiliaria

Asesoría inmobiliaria

Las inversiones en patrimonio inmobiliario son rentables y seguras, pero es un mundo complejo y un buen asesoramiento por parte de Abogado Urbanismo Barcelona conducirá a la optimización de los rendimientos.

Expertos profesionales a su servicio

ABOGADOS DE URBANISMO EN TODA CATALUNYA

01.EN TODA CATALUNYA

Desarrollamos nuestra actividad desde nuestro despacho en Barcelona, prestando servicio a toda Catalunya.

02.ORIENTACIÓN EXPERTA

Orientamos a nuestros clientes para que obtengan el mejor resultado posible en sus problemas legales.

03.EXPERIENCIA

Nuestros abogados cuentan con una larga trayectoria y experiencia que avala su profesionalidad.

04.EFICACIA

Numerosos clientes se han beneficiado de nuestros servicios para llevar con éxito sus casos.

Gestión del patrimonio inmobiliario

Consulte nuestros servicios

Expropiación
Expropiación

La expropiación forzosa implica la pérdida de derechos sobre la propiedad de parte del patrimonio. Cuando esto ocurre, el afectado puede reclamar, para lo que realizaremos una tasación pericial del valor de la finca, lo que se denomina justiprecio. Posteriormente, presentaremos el recurso ante la Administración expropiante, con quien la primera intención será siempre llegar a un acuerdo justo.

Gestión de licencias
Gestión de licencias

La legislación es muy estricta en cuanto a los requisitos y los trámites necesarios para la obtención de licencias y permisos de construcción, por lo que hay que ser especialmente minucioso para no alargar los plazos por causas administrativas. Nuestro equipo en Abogado Urbanismo Barcelona le asesorará sobre el cumplimiento de la normativa vigente en cada territorio, ya sea estatal, autonómica o municipal.

Arrendamientos
Arrendamientos

Uno de los trámites más solicitados por nuestros clientes es la redacción de contratos de arrendamiento de todo tipo, que deberán incluir las cláusulas más indicadas en cada ocasión, para proteger al máximo los derechos de las partes. Nos encargamos del cobro de las cuotas pactadas y, en caso de impago, reclamamos la totalidad de la deuda más los intereses correspondientes.

EXPERTOS EN DERECHO
EXPERTOS EN DERECHO

Abogado Urbanismo Barcelona es un despacho de abogados expertos en Derecho Inmobiliario dirigido por D. Frederic Lloveras, especialista en Derecho Urbanístico e Inmobiliario con una amplia trayectoria en el sector. Numerosos clientes han venido a nuestro despacho y tras la ayuda de nuestro abogado han obtenido resultados muy satisfactorios.

CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES

Construcción de inmuebles

Cuando se quiere construir un inmueble deben seguirse una serie de pasos, definidos normalmente por licencias.

La primera de ellas es la licencia de obra, que como su propio nombre indica sirve para edificar en un terreno. Pero una vez que se tiene permiso para edificar el constructor sigue teniendo la obligación de ajustarse a la normativa legal.

Para controlar que todo marche según lo previsto y que no haya ninguna infracción es para lo que se creó la licencia de primera ocupación. Esta licencia, que expiden los Ayuntamientos, permite controlar que la obra realizada se ajuste al proyecto al que se le concedió la licencia y no se cometa ninguna irregularidad. Como se trata de un acto administrativo, esto significa que en caso de denegación podremos recurrirlo (al igual que ocurre con las demás licencias). Algunos ejemplos concretos por los que esto puede pasar son los siguientes:

  • Si se produce un desajuste sustancial de la obra con la licencia de obras concedida
  • Si se ha incumplido el deber de urbanizar que consta en el proyecto de urbanización o licencia de obras

¿Qué ocurre si no pide la licencia?

Las consecuencias de no pedir esta licencia son variadas. Por ejemplo, las compañías de suministros como luz y agua tendrán prohibido prestarle sus servicios. Además de esto tampoco se puede vender el inmueble que no haya obtenido la licencia de primera ocupación, ya que así lo establece la Ley del Suelo.

Por todo esto recomendamos que se actúe siempre de forma ordenada y contando con las respectivas licencias. En caso de duda, lo mejor es dejarnos asesorar primero por un abogado especialista en la materia. El trabajo de un abogado de urbanismo es asesorar a sus clientes sobre todas las licencias que requieran, tanto si desean construir un inmueble o acometer una reforma, para lo cual se necesitará un tipo u otro de licencia según sea de obra mayor o de obra menor.

Nuestro Despacho en Barcelona le puede ayudar en cualquier cuestión relacionada con el Derecho urbanístico: licencias; recursos contra denegaciones; procesos de exporpiación forzosa, convenios urbanísticos, etc.

En Abogado Urbanismo Barcelona contamos con un equipo preparado y experiencia en el sector que nos permiten ofrecerle seguridad en sus gestiones. Por ello, si desea acometer un proyecto de construcción, le recomendamos que contacte con nuestro despacho; nuestros abogados de urbanismo le asesorarán sobre todos los trámites que necesite realizar para que su proyecto cuente con todas las garantías legales.